CAERUS Debt Investments legt 300-Millionen-Euro-Immobilienkreditfonds auf

29. September 2016

Die CAERUS Debt Investments AG (CAERUS) baut ihre Senior-/Whole-Loan-Strategie mit der Auflage eines luxemburgischen Real Estate Senior-/Whole-Loan Funds weiter aus.

Der Fonds ist als Poolfonds konzipiert und soll - analog zu den bereits aufgelegten Individualmandaten - in erstrangig besicherte Immobilienkredite bis zu einer Beleihungsgrenze von 80 Prozent investieren. Auch der regionale Fokus ist unverändert (Euroraum mit Schwerpunkt D-A-CH und BeNeLux-Staaten). Als Zielrendite werden 3 bis 4 Prozent p. a. (IRR) angestrebt. Das Fondsvolumen soll 300 Mio. Euro betragen. Ein erstes Closing ist für Ende Oktober 2016 geplant.

Investoren können sich über den neuen Teilfonds des CAERUS Real Estate Debt LUX S.C.A.-SICAV-SIF namens „Archimedes“ bereits ab einer Zeichnungssumme von 10 Mio. Euro beteiligen.

Mehrere große institutionelle Investoren haben CAERUS als Investment Advisor im Rahmen von Individualmandaten bereits ein Investitionsvolumen von zusammen 800 Mio. Euro für die Umsetzung von Senior-/Whole-Loan-Strategien anvertraut. Davon hat CAERUS bis heute rund 700 Mio. Euro erfolgreich als Darlehen ausgereicht.

„Für Versicherungen gibt es derzeit keine andere Assetklasse, die einen attraktiveres Risk-/Return-Verhältnis und einen höheren Return im Hinblick auf die von Solvency II geforderte Eigenkapital-Unterlegung aufweist“, erläutert Michael Morgenroth, CEO der CAERUS Debt Investments AG.

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Jochen Goetzelmann
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