Im internationalen Vergleich hat der deutschsprachige Raum noch Nachholbedarf bei Real Estate Debt Investments. Aufgrund von Basel III hat sich die Fremdkapitalbereitstellung seitens der Banken – insbesondere oberhalb des pfandbriefgedeckten Bereichs – reduziert, gleichzeitig verteuert Solvency II für Versicherungen die Anlage in Eigenkapital. Real Estate Debt wird daher von innovativen Investoren als attraktive Investmentalternative gesehen.